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上汽集团的单季度净利润是10年来最差的。王小秋金融经济年环比下滑困难

????上汽集团4月份的销售额下降了17%,之后销售了40万辆汽车,其净利润在一个季度内下降了超过15%。长江商报近10年来最差的记者黄聪主持了月度销售报告。陈红可能在针锋相对。王小秋不知道是快乐还是悲伤。上汽集团陷入近10年来最糟糕的表现。昨晚,上汽发布产销数据显示,2019年4月,上汽销量为45.68万辆,比去年同期下降19.73%;去年4月,总销量为19.89万辆,比去年同期下降16.8%。这意味着,与2018年的23915000辆相比,上汽在4月1日的销量减少了40万辆。据《长江商报》统计,上汽大众、上海通用和上汽通用五菱的销量连续七个月集体下滑,其中上汽通用五菱跌幅最大。数据显示,上汽通用五菱销量连续8个月下滑,2019年前4个月销量减少1931000辆。此外,上汽2019年的第一份季度报告显示,其收入下降了16.2%,净利润下降了15%。这也是上汽营收和净利润自2009年第一季度以来10年来最大的季度下滑。目前,上汽乘用车总经理王小秋被认为是陈红董事长的“最佳接班人”。王晓秋驾驶上汽乘用车5年,面临“第二次危机”,投资近104亿元在两家工厂,或陷入“无车可造”的局面。上汽集团在全球汽车行业排名第七,在中国汽车企业中排名第一。2018年,仍保持“增长线”地位的上汽集团在2019年“随波逐流”,销售下滑速度快于行业预期。在2018年年报中,上汽还自信地表示,面对汽车市场寒冬,上汽集团整车销量逆势增强,经营业绩持续稳步提升。数据显示,2018年,上汽实现汽车销售705.2万辆,比上年增长1.8%,比整体市场增长率高5.6个百分点。其中,乘用车销售612.2万辆,同比下降0.4%。商用车销量88.9万辆,同比增长19.8%(除微型车外,普通商用车同比增长22.8%)。2018年,上汽集团国内市场份额达到24.1%,同比增长1个百分点。在中国,几乎每四辆车就有一辆属于上汽。如今,上汽的优越感已经消失了。昨晚,上汽发布的最新销售数据显示,2019年4月,上汽售出456800辆汽车,较去年同期下降19.73%。上汽前四个月的销量为19.89万辆,比去年同期下降16.8%。这也意味着,与2018年的23915000辆相比,上汽今年前四个月的销售额减少了40万辆。5月8日,乘用车联合委员会发布的最新汽车销售数据显示,4月份国内乘用车厂商日平均零售额为44275辆,预计同比下降18%,销量继续下滑。乘用车制造商的平均日批发销售为43763辆,比去年同期下降22%。从这个角度看,上汽的销售与全国同步。“三驾马车”的销量处于下降阶段,这直接影响到上汽集团的业绩。根据上汽集团披露的2009年第一季度报告,公司今年第一季度营业总收入约为2001.9亿元,比去年同期下降16.2%;归属于上市公司股东的净利润约为82.5亿元,比去年同期下降15%;E上市公司股东净利润除经常性损益外,约76亿元,比上年同期下降13.9%。长江商报记者统计发现,这也是上汽集团自2009年第一季度以来10年来收入和净利润降幅最大的一季度。上汽大众、上海通用、上汽五菱是上汽集团销售的“三驾马车”,目前正处于集体衰退阶段。其中,2019年4月上汽大众汽车销售143200辆,同比下降10.5%;4月上汽大众汽车销售611100辆,同比下降9.21%。上汽通用汽车4月份售出125500辆汽车,较上年同期下降26.68%;4月份则售出

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房企携IP重塑北方滨海文旅

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文旅产业的蓬勃发展,让近年来略显沉寂的中国北方滨海楼市再次热闹起来。由于投资额巨大、建设周期长,且对内容运营整合要求极高,在文旅市场的前瞻思维中,文旅综合体项目多与地产结合,以文化为核心、旅游为场景的思维,将两者相互融合、形成差异化竞争优势。同属环渤海滨海,资源难免相似,如何在项目中加载更为多元的IP,避免同质化,是开发文旅综合体项目面临的一道难题。今年,在环渤海滨海区域,融创、雅居乐等多家房企的新一批文旅项目亮相,它们能否凭借独特的IP脱颖而出?

房企聚焦山东半岛

“文化是诗,旅游是远方,我们投资的是诗与远方。”2018年3月,孙宏斌在融创中国2017年度业绩发布会上强调。

融创北京(楼盘)区域早已布局“环渤海”的“诗与远方”。在青岛(楼盘)和烟台(楼盘)两座城市,融创探索北方沿海城市的高品质旅游度假生活,在融创青岛湾、融创红岛湾及烟台的融创迩海项目,实践高品质旅游度假。

“以前,普通住宅地产布局,考虑的是城市、地段、资源。”融创北京区域相关负责人称,如今文旅地产的布局,考虑的还是资源。大海便是中国北方文旅最稀缺的资源,也是最大的IP。

据上述负责人介绍,在环渤海的布局中,融创北京区域摸索出一条“海岸法则”,即海港城市的经济、环境、景观、交通等元素,能够成就集宜居和发展于一体的优质项目。

“近年来,青岛西海岸新区先行先试,善作善成,顺应国家战略,抢抓发展机遇,经济蓬勃向上,樊师贝_今日消息城市日新月异。新区政府积极营造良好的营商环境和发展氛围,全力支持落地企业快速发展,成为了国内外知名企业竞相入驻的热土。”在近日举办的世界海洋城市青岛论于德江_今日消息坛上,融创北京区域集团副总裁、青岛公司董事长王强积表示,未来活力区将成为体现城市形象与发展、集合企业总部和全球资源、凝聚高新产业与人才的现代新城、时尚新城。

中意山东文旅资源的不只是融创,在2017年11月,深耕文旅地产多年的雅居乐便进入山东威海(楼盘)、落户南海新区。

“十年前,我来到威海,给我留下了深刻的印象。十年后,再来威海,城市的发展让我着实惊喜。”对此,雅居乐集团董事局主席陈卓林称,威海作为沿海城市拥有着优良的环境。雅居乐在做休闲度假区方面具备丰富的经验,运作起来得心应手,将在此打造成全国高端的旅游度假小镇。

多元IP助力文旅发展

作为滨海文旅地产项目,必然是主打海的卖点。随着客户旅居理念的深入,仅仅靠海显然是不够的,近年来,房企将整合各类跨界资源,并将其融入到项目中,给予购房人更多元的体验。

在8月3日举办的雅居乐地产“乐活天地”文旅产业IP詹国俊_今日消息发布会上,雅居乐集团控股有限公司副总裁兼地产集团总裁王海洋表示,经过10年探索,如今雅居乐地产的文旅板块,已经从旅游地产的传统思维向全面的文化旅游产业升级,形成“文旅+产业”的产业生态圈模式,并正式升级为“文旅产业”。

文旅升级的背后,是房企对文旅产业更深层的思考——于个体,其提供更好的精神栖息地,打造更好的第二人生;于集体,雅居乐地产希望助力区域经济发展,提升当地城市整体形象和社会发展。

以雅居乐为例,在山东威海小镇项目,定位为全域运动生态融合小镇。据雅居乐北京区域相关负责人介绍,该项目将依托区域优越的自然资源及气候条件,持续导入体育产业资源,打造“1+4+1”产业体系,构建全四季、全龄端、全天候、全业态的体育产业生态圈。

其中,项目东区是小镇的门户,携手奥运冠军刘国梁和王楠等顶级产业IP,打造刘国梁体育基地遮阳罩_今日消息、王楠国球舍、冠军体育公园、小镇客厅、青苗国际双语学校及皇冠假日酒店等产业配套服务平台。

融创在青岛打造的东方影都项目则聚焦“电影”IP,同在威海打造的文旅小镇则主打“康养”。

对此,一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,无论怎样的IP,有多大的规模,如若运营不到位,项目很容易进退维谷导致企业的盈利能力下降。

“房企要想在文旅领域深耕,要做好‘打持久战’的心理准备。”中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云称,可以通过与专业的运营机构合作的方式,提高运营的专业化水平,让文旅项目真正“活”起来。

本报记者崔陆鹏

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(责任编辑:王治强 HF013)

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